確定申告の住宅ローン控除
スポンサード リンク
確定申告をすると、住宅ローン控除が受けられます。住宅ローン控除とは、正式名称を住宅借入金等特別控除といい、住宅向け融資の残高の一定割合が所得税額から控除されるという減税制度のことをいいます。平たく言うと、住宅ローンを利用している人に、給与から差し引かれた税金の一部を返却してくれるという制度で、確定申告が必要になります。
確定申告で住宅ローン控除の手続きをすると、アパートやマンションに賃貸で住むよりもお得かもしれませんね。住居の取得だけではなく、住宅とともに取得される敷地についても適用されます。また、増改築の場合も適用の対象となります。住宅ローン控除を受けるためには、入居した年に確定申告が必要となります。
住宅ローン控除のために確定申告で必要となる書類は、住民票、登記簿謄本、売買契約書（または工事請負契約書）の写し、住宅向け融資の借入金の年末残高証明書原本、印鑑、控除を受ける本人名義の通帳、源泉徴収票の原本になります。入居の翌年以降の場合は、給与所得者の方であれば、確定申告で控除が可能になります。なお、平成１６年度の税制改正で、住宅ローン控除制度は規模を段階的に縮小していくことが決定されました。