住宅ローン控除

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住宅ローン控除の延長は、長いほうがいいですね。恐らく人生で一番高い買い物となる住宅を購入するための資金を調達する融資です。戦後、良好な住環境を整備する目的で住宅金融公庫が設立されたのがの始まりです。一方で民間金融機関は共同で住宅金融専門会社（住専）を設立し、個人向けの融資を開始しました。

住宅ローン控除の延長ができれば、かなりお得です、住宅金融公庫に代表される公的融資と民間金融機関による民間融資の２つがあります。その他の公的融資には、年金住宅融資や財形住宅融資がありますが、年金受託融資は2005年1月で新規申し込みを終了しています。民間金融機関による融資は、1994年の規制緩和以降競争が激化し、現在では各社から多種多様な商品が発売されています。金利には固定金利、変動金利、固定金利選択型変動金利、段階金利などがあります。

住宅ローン控除の延長を受けるにはどうすればいいのでしょう。市場金利の低い時は固定金利、市場金利の高い時は変動金利で借りるのが基本です。住宅金融公庫は固定金利あるいは段階金利を、民間金融機関は固定金利選択型変動金利を中心に扱っています。住宅ローン控除の延長については、平成１７年入居分から平成２０年入居分までは、段階的に減税の範囲を縮減させていき、それ以後は廃止されるようです。住宅購入後の生活設計も考慮して無理のない返済計画を立て、返済できる範囲で利用することが重要です。