住宅ローン減税
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住宅ローンの減税ために確定申告をすれば、住宅ローンを利用して住宅の新築、購入、増改築や土地を取得した場合に適用になります。正式には、住宅借入金等特別控除と呼ばれ、一定の条件を満たすと所得税・住民税が減税されます。適用条件は、いろいろあります。新築、取得、増改築後６ヶ月以内に居住していることです。
住宅ローン減税の手続きで、ほかには、控除を受ける年の１２月３１日まで居住していること、③家屋の床面積の２分の１以上が自己の居住用としていること、返済期間が１０年以上の借入金があることです。また、居住の年、またはその年の前後２年以内に、居住用財産の譲渡の３０００万円控除または買換え交換等の特例を受けていないことも大事です。
それ以外に、増改築（所有者に限る）の場合、その工事費用が１００万円を超えて、なおかつ居住用部分の工事費用が２分の１以上であること、配偶者や生計を一にする親族など特別な関係者からの取得でないことなどがあげられます。
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）を受けるときに、注意しないといけないことがあります。給与所得者が最初に特別控除を受ける年分に確定申告をすることが必要です。確定申告した年分の翌年以降の年分については、年末調整で受けることができます。適用を受けるからには、それなりの条件が必要なんですね。住宅ローン減税になれば、その分お得になりますので、賃貸のアパートやマンションで住むよりもいいですね。