住宅ローンの金利動向

スポンサード リンク

住宅ローンの金利動向は、常に変化が生じます。例えば、大手銀行が長期住宅ローンの金利を引き下げました。 下がった理由の一つに米国経済の影響です。原油高の影響で米国内の景気は、減速の傾向にあります。消費者物価指数の経済指標は市場の見通しを下回り、インフレ懸念が薄くなっていきました。そのために、米国の長期金利が下がり、日本の長期金利も低下しました。

住宅ローンの金利動向において、この長期金利の動向を受けて、長期固定型の住宅ローン金利も引き下げられたわけです。予想と違ったため、びっくりされたかもしれません。もう一つは、５年ぶりの基準改定によるＣＰＩショックです。ＣＰＩは消費者が購入する商品やサービスの価格の動向を示す指数ですが、７月の指数が、前年同月に比べて低い伸びになりました。その結果、日本銀行が年内に追加の利上げはしないという観測が広まったため、金利を引き下げました。

住宅ローンの金利動向では、ゼロ金利政策が解除されたことで、以前のような低金利はないといえるでしょう。短期の固定型や変動金利で借りている人がこの時期に借り換えを考えるならばおすすめです。現在の金利はかなり低い水準にあり、変動型や固定期間選択型である程度の上昇はいつ起きてもおかしくありません。住宅ローンの金利動向をどう読みとるかで商品選びが決まるかもしれません。長短いずれの金利を利用するにせよ、今が良いタイミングでしょう。