住宅ローンの本審査

スポンサード リンク

住宅ローンの本審査が通らない理由はさまざまあります。銀行は大切な預金を融資しますので、当然、本審査も慎重に行います。勤続年数は、最低3年間以上勤務しているなら問題ありません。雇用先の規模（資本金・従業員等）が大きければいいでしょう。しかし、終身雇用時代も終了しているため、勤続年数の基準を持たないところもあります。

住宅ローンの本審査では、全くの別業種への転職した状況では、かなり厳しいのです。自営業者より会社勤務されているなら問題ありません。かなり年収があれば、問題ないかもしれません。カードローンの有無も審査の対象になるので、注意が必要です。 複数の消費者金融で利用しているなら、申込み前に完済したほうがいいでしょう。 住宅ローンの本審査を受ける前に、市街化調整区域のマイホームは再建築可能かどうかを必ずチェックしましょう。

住宅ローンの本審査の基準としては、建ぺい率超過や違法建築かどうかも購入時に自分で確認しましょう。不動産業者の言うことは鵜呑みにしてはいけません。団体信用生命保険の審査が必須となる場合がほとんどです。団体信用生命保険とは、あなたに万が一のことがあった時、住宅ローンの残高を完済する保険です。最近では、ガン保険特約や勤務先が倒産したときの失業保険などを申し込み時に加入できる保険も充実しています。