住宅ローンの事前審査

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住宅ローンの事前審査に通過する為に大切なことを説明します。消費者金融や信販会社などで借り入れをしているなら、審査の評価はかなり低くなります。もしカードローンを借りているなら、全て解約したほうがよろしいですね。自動車ローンの借り入れ・クレジットカードのキャッシング枠なども審査の対象となります。

住宅ローンの事前審査では、また、オートローンの借入残高は融資総額にカウントされるようです。なぜなら個人信用情報期間で調査されますので、ローンやクレジットに関する取引の記録などが全て分かってしまいます。支払の状況、延滞等の事故情報は発生日から５年間は登録されるのです。つまり、５年以上経過すれば、情報はクリアされます。住宅ローンの事前審査がもし通らなかったとしても、５年以上待てば再度申し込みすることが出来ます。

住宅ローンの事前審査は、基本的に、公的機関の審査に比べて、銀行の審査に通過する事は、それ程難しいことではありません。各銀行によって審査基準もさまざまなのです。公的機関の審査に比べて、銀行の審査は制限や条件が緩めに設定されているのです。本気でローンを組んで住宅購入を検討されているなら、借入予定のローン以外の借入金をすべて完済しておくと良いでしょう。最低しなければいけないことはしておきましょう。